CHARLES AND CHARLES 19 rue Colbert, 63000 CLERMONT FERRAND www.charlesandcharles.io

Maison en vente à Chamalières

Référence : 411

Prix de vente : 441 000 €

Sur la commune de Chamalières, proche de toutes les commodités du carrefour Europe, cette Villa de type 6, en rez-de-chaussée élevé sur cave et un étage, est édifiée sur terrain plat et clos bénéficiant d'un parking 3 voitures et d'une terrasse dont l'accès peut se faire par le salon et la cuisine. La surface cumulée est de 121,53m² dont 111,21m² de surface habitable. Cette villa bénéficie d'une cuisine de 2020. Cette villa est composée en son rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 40m², de la cuisine et d'une chambre (avec dressing) ouverte sur salle de bains WC; à l'étage elle bénéficie de 2 à 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau, le tout à rafraîchir. La surface de la cave est de 11,71m². La surface de la souillarde extérieure est de 6,02m². La surface de la terrasse de forme carré est de 28,70m². La surface de la cour/parking devant la maison est de : 91,80m2. La surface de la parcelle est de 227m². Le chauffage individuel est généré par une chaudière gaz de 2016 à condensation 'E.l.m Leblanc' contrôlée le 30 août 2023. Les Huisseries en PVC en double vitrage de 2017 sont équipés de volets roulants électriques en aluminium. Le salon acquiesce une cheminée à foyer, ramonée et en état de fonctionnement. Le store en toile extérieur électrique protégeant la terrasse est en parfait état.

Pièce(s)6
Chambre(s)4
Surface121.53 m²
ChauffageGaz
Type ChauffageRadiateur
Salle d'eau1
Salle de bain1
WC2
CuisineEquipée
Ascenseurnon
Année de construction1937
DisponibilitéImmediate
Prix de vente honoraires inclus441 000 €
Pourcentage honoraires5% TTC
Montant des honoraires21 000 €
Honoraires à la charge de Acquéreur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéNon
Nombres de lots0

Diagnostics de performance énergétique


407

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

61

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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    Aujourd’hui : Fermé