CHARLES AND CHARLES 19 rue Colbert, 63000 CLERMONT FERRAND www.charlesandcharles.io

Appartement T2 en vente à Clermont-Ferrand

Référence : 323

Prix de vente : 89 900 €

EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND - plein centre rue Gilles Durand. T2 traversant lumineux est-ouest de 35,39 m2 Carrez avec balcon et grand garage individuel dans la cour sécurisée de l’immeuble. Le logement se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Les charges sont de 125€ par mois. Immeuble agréable, petite copropriété de 9 logements, sécurisé, entretenue et gérée par un syndic professionnel.
Prévoir un rafraîchissement de la salle d’eau.
Taxe foncière: 930€.
Chauffage individuel électrique
DPE : E

Prix : 89 900 € FAI


État des risques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ieNKdLj4
Inondation : par une crue à débordement lent de cours d'eau
Sismicité : 3/5 - Modéré
Radon : 3/3 - Potentiel radon significatif

Pièce(s)2
Chambre(s)1
Surface35.39 m²
ChauffageElectricité
Type ChauffageRadiateur
Salle d'eau1
WC1
CuisineAméricaine
Etage2
Ascenseuroui
Année de construction1970
DisponibilitéImmediate
Prix de vente honoraires inclus89 900 €
Pourcentage honoraires7.15% TTC
Montant des honoraires6 000 €
Honoraires à la charge de Acquéreur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéOui
Nombres de lots9

Diagnostics de performance énergétique


262

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

8

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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