CHARLES AND CHARLES 19 rue Colbert, 63000 CLERMONT FERRAND www.charlesandcharles.io

Appartement T2 en vente à Clermont-Ferrand

Référence : 382

Prix de vente : 154 900 €

Situé à Ct-Fd rue des Salins, à l'avant dernier étage avec ascenseur, ce type 2 de 70,43m2 est traversant et bénéficie coté nord d'un balcon de 8m2 et coté sud d'un balcon terrasse de 8,01m2. La salle de vie avec cuisine ouverte équipée de 34,56 m2 est lumineuse et bénéficie d'une vue panoramique sur toute la ville. La chambre de 22,32 m2 (avec dressing) jouie d'une vue dégagée sur l'agglomération. Cet appartement est vendu avec un cellier en sous-sol de 3 m2.
Location actuelle 580 € hors charges par mois + 115 € de charges par mois.
Date de fin de bail : 20/10/2026
Taxe foncière : 1347 €
DPE : D / GES : D / Absence de mérule/ Présence d'une plaque en amiante non dégradée sur balcon / ERP : Zone inondable; Zone Radon 3:3; Zone sismique 3/5.

Pièce(s)2
Chambre(s)1
Surface70.43 m²
ChauffageGaz
Type ChauffageRadiateur
Salle d'eau1
WC1
CuisineEquipée
Etage6
Ascenseuroui
Année de construction1969
DisponibilitéImmediate
Prix de vente honoraires inclus154 900 €
Pourcentage honoraires8.02% TTC
Montant des honoraires11 500 €
Honoraires à la charge de Acquéreur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéOui
Nombres de lots78

Diagnostics de performance énergétique


212

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

42

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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