CHARLES AND CHARLES 19 rue Colbert, 63000 CLERMONT FERRAND www.charlesandcharles.io

Appartement T7 en vente à Clermont-Ferrand

Référence : 402

Prix de vente : 624 000 €

Situé à CLERMONT-FERRAND, en plein cœur du "Triangle d'Or" avenue julien, ce type 7, situé au rez-de-chaussée surélevé de 244,90m² bénéficie de salons en enfilade avec moulures et parquets fougères et portes moulurées. Dans une copropriété sous vidéo-surveillance constituant un immeuble de 1932 de style "Art-déco". Cet appartement se prête aussi bien à un usage d'habitation qu'aux bureaux pour profession libérale. Les pièces de vie de 49m² se prolongent d'un salon bibliothèque de 19m² et d'un bureau (ou chambre) de 22,60m², cet ensemble dégageant une perspective d'hôtel particulier de style haussmannien. Ce bien bénéficie de 3 à 4 chambres dont une suite parentale de 55,70m² à l'arrière du bâtiment, au calme. La cuisine de 22,60m² équipée, acquiesce un espace salle à manger d'une 12ène de m². Ce type 7, comprend : 3 Wc, une sdo et une sdb, des placards et dressings et de larges dégagements. Ce bien est vendu avec un studio indépendant de 16,50m² (ou bureau supplémentaire), un garage de 16,50m², un grenier de 7m² (ou surface d'archives), et une grande cave saine et sécurisée de 17,50m².

Pièce(s)7
Chambre(s)3
Surface244.9 m²
ChauffageGaz
Type ChauffageRadiateur
Salle de bain2
WC2
CuisineEquipée
Ascenseuroui
Année de construction1932
DisponibilitéImmediate
Prix de vente honoraires inclus624 000 €
Pourcentage honoraires4% TTC
Montant des honoraires24 000 €
Honoraires à la charge de Acquéreur
Charges mensuelles copropriété335.67 €
CopropriétéOui
Nombres de lots12

Diagnostics de performance énergétique


211

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

45

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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    Aujourd’hui : Fermé