CHARLES AND CHARLES 19 rue Colbert, 63000 CLERMONT FERRAND www.charlesandcharles.io

Maison en vente à Veyre-Monton

Référence : 391

Prix de vente : 268 900 €

Dans un quartier résidentiel, en centre-ville de Veyre-Monton, au calme, cette villa est édifiée dans un lotissement bien entretenu avec espaces verts. Cette villa traditionnelle de 116m2 habitables, très bien isolée, comprend au niveau du rez-de-jardin une cuisine meublée et équipée de plus de 10m2, ouverte sur salon-salle à manger de 31m2, 2 chambres avec dressing et placards, d'une salle d'eau et wc séparé et à l'étage une chambre et un bureau ainsi qu'un grand espace de stockage. Cette villa est édifiée sur un sous-sol complet et vide sanitaire, de 58m2 se compose d'un grand garage et d'un atelier. Elle bénéficie d'un préau de plus de 19m2 abritant une terrasse côté Nord-Ouest, et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes côté Sud-Est. Son DPE est exceptionnel, à savoir : classifié en C et en A au niveau du gaz à effet de serre. Son terrain de 792m2 est clos et arboré. Absence d'amiante. Prévoir une remise aux normes du tableau électrique. Combles isolées ; climatisation réversible ; fenêtres doubles vitrages récentes ; cheminée en insert.

Pièce(s)5
Chambre(s)3
Surface116 m²
ChauffageMixte
Type ChauffageInsert
Salle d'eau1
WC1
CuisineAméricaine
Ascenseurnon
Année de construction1978
DisponibilitéImmediate
Prix de vente honoraires inclus268 900 €
Pourcentage honoraires5.45% TTC
Montant des honoraires13 900 €
Honoraires à la charge de Acquéreur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéNon
Nombres de lots0

Diagnostics de performance énergétique


110

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

3

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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    Aujourd’hui : 9h à 12h, et 13h30 à 17h30